不能购买。按照我国相关法律的规定，未依法登记领取权属证书的住房、权属有争议的住房等均不得转让。房地产转让。最大的区别就是，预售的房屋合同上面会有写明交房的日期，还有就是商铺买卖合同上面会写明交付房产证的时间，其他方面都还是差不多的。

合同同时约定，甲方负责办理土地证、房产证，费用由乙方承担。合同签订后，被告将商铺交由原告管产使用，却未能按照合同约定办理土地证、房产证。为此。商铺有合同无产权证不能购买。我国采用产权登记制度，没有取得产权证的商铺存在没有产权证明的障碍、禁止进行商铺买卖交易，订车合同写车架号什么意思不能依法登记办理房产证过户手续。

您好，没有房产证只有合同的商铺只要商铺是允出售的，服装工临时工合同书怎么写且合同是有效合同，那么就可以属于个人财产。法律依据：民法典规定，进行房屋买卖交易时。可以起诉开发商要求办理网签及过户手续，如果前一个网签无法撤销的话，你可能得变更诉求，请求解除合同。

买商铺只有合同没有证

按政府相关规定，交社保劳动合同工资写多少未竣工的预售商品房是被禁止再行转让的，投资者最好不要购买该类容易引起纠纷的商铺。如一定要购买，也要认真签署《商铺买卖合同》。商铺没有房产证。房产等不动产须进行登记并取得产权证才属于合法产权，商铺的房产属于不动产，必须有房产证才属于依法登记的合法产权。否则。

。如果业主出售的商铺没有房产证，实际上买家也无法办理正常的过户手续。针对这种情况，商铺买家可先签订《预购合同》。

租开发商的商铺没有房产证

你好，我在江西省萍乡市安源区润荣.御龙湾，小区贷款购买房子，已经交房在装修了，开发商还未给我开具购房发票及契税票，说还未提交购房合同。没有，没有房产证的店铺是不可以出租的，因为没有合法手续，一旦出现问题，不受法律保护，所以合同也是无效的。

在人民愈发重视法律的社会中，展示柜货架转让合同书怎么写越来越多的人通过合同来调和民事关系，合同上没有写的东西可以不兑现吗合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么大家知道合法的合同书怎么写吗。不可以，通常房产证，是不能房屋过户的。房产证过户办理流程:一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；二、到“房地产估价”窗口办理评估手续。